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民意征集答復
　　　　　
　
　
問題或建議 一、我是中成熙悅府的業主，于五月三日通知去簽購房合同，但開發商卻告知我們，簽合同前必須先交納燃氣，暖氣及有線電視開口費用，如果不交，無法簽購房合同，請問有關負責人在沒有簽訂購房合同的情況下強制客戶交納開口費用合理合規嗎？ 二、與中成開發商簽訂的2020年新版購房合同第11頁第7條明確寫著:以上第123項由出賣人負責辦理開通手續并承擔相關費用，123項及供水供電及供暖（下附合同）請問有關負責人明明合同寫的需要開發商承擔的費用為什么要讓業主自行承擔？開發商解釋是，已經按每平70的標準向政府交納過了這些費用，根據國家發改委585號文件，這些費用都屬于城市基礎設施配套費，在開發商購買土地時就已經由開發商繳納，否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。這些費用已經計入房價，不得冠以任何名義重復收取。
留言時間 2020-05-06
回復內容 　　　　
　　


關于中成房地產開發集團有限公司相關

問題的答復

 

接到網友訴求后，市市場監管局立即安排人員進行調查。現將有關情況回復如下：

一、關于設立簽訂購房合同的前提問題。河南省中成房地產開發集團有限公司不能以繳納燃氣、暖氣及有線電視開口費為由拒絕與業主簽訂購房合同，市市場監管局已于5月18日約談該公司，責令其立即改正。對拒不改正的，將處以行政處罰。

二、關于城市基礎設施配套費問題。根據《偃師市人民政府辦公室關于印發偃師市城市基礎設施配套費征收管理辦法和偃師市城市基礎設施配套費征收細則的通知》（偃政辦〔2019〕17號）規定，城市基礎設施配套費不含熱力、燃氣費用。

 
答復單位 市市場監管局
答復時間 2020-5-22
滿意度評價:
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