偃師市人民政府辦公室

轉發市住房和城鄉建設局國家稅務總局偃師市稅務局關于調整我市市區普通住房標準意見的通知

各鎮人民政府，各街道辦事處，市人民政府各部門，各有關單位：

《偃師市住房和城鄉建設局國家稅務總局偃師市稅務局關于調整我市市區普通住房標準的意見》已經市政府同意，現轉發給你們，請認真貫徹執行。

原有規定與本通知不一致的，以本通知為準。

2020年12月31日        

關于調整我市市區普通住房標準的意見

市住房和城鄉建設局  國家稅務總局偃師市稅務局

（2020年12月31日）

為繼續貫徹落實國家房地產調控政策，合理有效地引導住房消費，維護房地產市場健康平穩有序發展，根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）、《洛陽市人民政府辦公室轉發市住房和城鄉建設局國家稅務總局洛陽市稅務局關于調整我市市區普通住房標準意見的通知》（洛政辦〔2020〕44號）精神，結合我市房地產市場發展實際情況，現將我市市區普通住房標準調整如下：

一、享受優惠政策的普通住房，應同時滿足以下三個條件：（1）住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；（2）單套建筑面積在144平方米（含）以下；（3）實際成交價格低于市區上年度住房平均交易價格的1.4倍。

二、自2021年起，由市住房部門在每年1月31日前，以正式文件形式將我市市區上年度住房平均交易價格傳遞給市稅務局。市稅務局按照該文件確定的價格予以執行。

本意見自2021年1月1日起執行。

相關解讀：《關于調整我市市區普通住房標準的意見》解讀