根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《河南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》，依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查情況和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，洛陽市偃師區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案。經(jīng)研究，現(xiàn)將擬定的征地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征收范圍

擬征收范圍為洛陽市偃師區(qū)槐新街道北關(guān)社區(qū)、山化鎮(zhèn)東屯村、湯泉村等，四至范圍：東至沁伊高速口，西至S539，南至智慧交通物流園、空地，北至鞋業(yè)園區(qū)、空地等。具體范圍以土地勘測(cè)定界為準(zhǔn)。 

二、土地現(xiàn)狀

擬征收土地總面積11.7149公頃，其中農(nóng)用地11.6600公頃（耕地10.3473公頃），果園0.1203公頃，林地0.8002公頃，其他農(nóng)用地0.3922公頃，建設(shè)用地0.0549公頃等。  

三、征收目的

擬征收土地用于實(shí)施交通運(yùn)輸用地建設(shè)行為，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定的第二項(xiàng)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的征收土地情形。

四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償方式采取貨幣補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)問題的通知》（豫政〔2023〕28號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，槐新街道北關(guān)社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為102萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；山化鎮(zhèn)東屯村、湯泉村標(biāo)準(zhǔn)為67.5萬元/公頃（包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）。

地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號(hào)）和《偃師市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)偃師市國(guó)家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償細(xì)則的通知》（偃政辦〔2018〕45號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2023年度被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2023〕92號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為78.87萬元/公頃。

五、安置對(duì)象、安置方式和社會(huì)保障

1．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人。

2．貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時(shí)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。

3．社會(huì)保障安置。本批次用地社保資金已預(yù)存入我區(qū)指定賬戶。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障范圍。

六、辦理補(bǔ)償?shù)怯浀臅r(shí)間、地點(diǎn)、方式

自公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料到所屬鎮(zhèn)（辦）辦理土地補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

七、異議反饋渠道

被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人認(rèn)為擬定征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)在公告之日起三十日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局偃師分局提出書面意見或聽證申請(qǐng)，逾期未提出書面意見或聽證申請(qǐng)的，視為無異議。

公告時(shí)間：2025年7月2日至2025年8月1日。

特此公告。

2025年6月27日         

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