依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》之規(guī)定，河南省人民政府于2025年2月11日印發(fā)《關(guān)于洛陽市偃師區(qū)尸鄉(xiāng)溝商城遺址基礎(chǔ)設(shè)施及配套項目建設(shè)用地的批復(fù)》（豫政土〔2025〕96號），同意我區(qū)轉(zhuǎn)用并征收集體農(nóng)用地12.5609公頃（其中耕地3.6739公頃），征收集體建設(shè)用地0.1040公頃，共計12.6649公頃（其中耕地3.6739公頃）。現(xiàn)將批準(zhǔn)的征收方案主要內(nèi)容和有關(guān)事項通告如下：

一、被征收土地的所有權(quán)人、地類、面積、位置和用途

擬征收商城街道大槐樹社區(qū)集體土地2.3420公頃(農(nóng)用地2.3420公頃)。

擬征收商城街道石硤社區(qū)集體土地0.8995公頃(農(nóng)用地0.8995公頃)。

擬征收商城街道塔莊社區(qū)集體土地4.6819公頃(其中農(nóng)用地4.5826公頃、建設(shè)用地0.0993公頃)。

擬征收商城街道新寨社區(qū)集體土地0.3049公頃(農(nóng)用地0.3049公頃)。

擬征收商城街道杏園社區(qū)集體土地4.4366公頃(其中農(nóng)用地4.4319公頃、建設(shè)用地0.0047公頃)。

土地征收范圍：東至商湯大道，西至張衡路，南至塔莊村，北至G310國道。

土地征收后擬作為文物古跡建設(shè)用地。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》（豫政〔2023〕28號）規(guī)定執(zhí)行，商城街道大槐樹社區(qū)、石硤社區(qū)、新寨社區(qū)、杏園社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為102萬元/公頃，塔莊社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為112.5萬元/公頃。

社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2023年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2023〕92號）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為78.87萬元/公頃。

地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號）和《偃師市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)偃師市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)補償細(xì)則的通知》（偃政辦〔2018〕45號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

三、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c

自本通告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)，征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人持土地權(quán)屬證書或其他證明材料到相關(guān)鎮(zhèn)辦理征地補償?shù)怯洝?/span>

四、其他事宜

本通告自發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在征地范圍內(nèi)擅自建設(shè)建（構(gòu)）筑物，進行室內(nèi)裝修，否則按違法建筑無償拆除；不得在征地范圍內(nèi)搶種、搶栽樹木、花草和增添地面附著物，否則一律不予登記補償。

2025年2月21日