根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《河南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》，依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查情況和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，洛陽市偃師區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定了征地補償安置方案。經(jīng)研究，現(xiàn)將擬定的征地補償安置方案有關(guān)事項通告如下：

一、擬征收土地范圍

征收范圍為洛陽市偃師區(qū)商城街道大槐樹社區(qū)、石硤社區(qū)、塔莊社區(qū)、新寨社區(qū)、杏園社區(qū)等。四至范圍：東至商湯大道，西至張衡路，南至塔莊村，北至G310國道。具體范圍以土地勘測定界為準(zhǔn)。

二、擬征收土地現(xiàn)狀

擬征收土地總面積12.6649公頃，農(nóng)用地為12.5609公頃（其中耕地3.6739公頃，園地0.0853公頃，林地8.6539公頃，其他農(nóng)用地0.1478公頃），建設(shè)用地為0.1040公頃。

三、擬征收土地目的

擬征收土地用于文物古跡建設(shè)行為，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的第三項在由政府組織實施的文物保護(hù)等公共事業(yè)需要用地，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收。

四、征地補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》（豫政〔2023〕28號）規(guī)定執(zhí)行，商城街道大槐樹社區(qū)、石硤社區(qū)、新寨社區(qū)、杏園社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為102萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費），塔莊社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為112.5萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。

社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2023年度被征地農(nóng)民社會保障費用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫人社辦〔2023〕92號）規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為78.87萬元/公頃。

地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（洛政辦〔2018〕49號）和《偃師市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)偃師市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)補償細(xì)則的通知》（偃政辦〔2018〕45號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

五、安置對象、安置方式和社會保障

1．農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人。

2．貨幣安置。將征地補償安置費按時足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法依規(guī)分配。

3．社會保障安置。本批次用地社保資金已預(yù)存入我區(qū)指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障范圍。

六、辦理補償?shù)怯浀臅r間、地點、方式

自通告發(fā)布之日起三十日內(nèi)擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到所屬鎮(zhèn)（辦）辦理土地補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

七、異議反饋渠道

被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人認(rèn)為擬定征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)在公告之日起三十日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局偃師分局（地址：偃師區(qū)華夏路39號，電話：67752507）提出書面意見或聽證申請，逾期未提出書面意見或聽證申請的，視為無異議。

特此通告

 2024年8月27日